踐行“四敢”精神

　　“敢”在春天里，不負好光陰。

　　這個春天，無錫城市建設發展蘊含著鐵骨錚錚的“敢”勁，市城建發展集團敢與春勢比更早，以敢為、敢闖、敢干、敢首創的“四敢”精神奮力開局，為當好城市建設的主力軍寫好“春天的故事”。

　　志之所趨，窮山距海不能限。香江之畔，潮起潮落，望洋山下，同心前行。2月19日至24日，市城建發展集團赴深圳、香港、澳門，與龍湖集團達成戰略合作，拜訪渣打銀行、中信證券（香港）、澳交所等金融機構，考察洽談城市更新項目，尋求更寬領域、更深層次合作，攜手推進“雙灣”融合發展。

　　春暉漸暖肇新元。細數市城建發展集團各業務板塊，以“比學趕幫超”之勢聚力夯實硬核實力，做強“生態圈”、擴大“朋友圈”、激活“科技圈”、融合“金融圈”、提升“幸福圈”，以實干為“筆”，勤勉春耕，續寫讓城市能級不斷提升、群眾獲得感愈發滿溢、城市建設令市民“會心一笑”的佳話。

　　敢干！擘畫“會心一笑”無錫圖景

　　以敢為之勢奮力實現年初定下的啃“硬骨頭”的目標，火車站南廣場城市更新實現千年運河“牽手”百年鐵道，老東門片區通過復興獲得重生，打造環城古運河生態水客廳。實施“兩河工程”，梁溪河濱水空間、運河藝術公園重現母親河和大運河無錫段文化、活力、藝術之美。

　　隱秀橋下寬敞明亮的開放空間里，廣場舞阿姨們伴著樂曲翩翩起舞；沿河慢行步道上，早起的年輕人迎著朝陽快步向前，疏林透河，景致宜人，這幅初春錫城“十里畫廊”，正呈現在無錫人的“母親河”——梁溪河畔。

　　城市更新正讓“會心一笑”的無錫圖景綻放在運河畔、主城區、太湖邊，城市煥新的步伐鏗鏘有力，市民的幸福指數節節攀升。作為城市建設的主力軍，市城建發展集團助力城市建設更美好的雄心不止于此。

　　今年，建設者們只爭朝夕，梁溪河景觀帶整治提升工程兩岸將全面竣工，全線秀美河岸將揭開面紗，讓更多漫步母親河岸的市民“會心一笑”；運河藝術公園將從初綻新顏帶來驚喜到全面煥新，讓城市與藝術在此邂逅，重現京杭運河無錫段與古運河交叉口處的城市“三角洲”風景。

　　今年，火車站南廣場片區城市更新開始強勢攻堅。聚焦公共基礎設施建設和產業招商運營，重點實施南廣場改擴建、涉鐵還建、景觀環境提升、老舊小區和道路微循環改造工程。未來，站前廣場區、旅游門戶區、立體交通區和濱水公園將銜接鐵路軸和運河軸，呈現千年運河與百年鐵路交相輝映的空間場景。

　　今年，記憶中的“老東門”片區煥新重塑步伐加快，“人回東門”的復興目標逐漸清晰。重點實施片區地塊征收，通過“留改拆”騰出發展空間，推動運河景觀示范段建設，實施片區老舊小區改造，延續歷史文脈，煥新產業，重塑老東門片區文化魅力。

　　敢創！為產業強市提供“硬核支撐”

　　市委市政府提出“環保集團要有更大作為”，這給環保集團帶來的不僅是鼓勁，更是敢為、敢闖、敢首創的強大動力。眼下，城建環保人正在為實現這個目標擼起袖子加油干。

　　以EOD模式推進水環境治理，探索海綿城市建設，全力推進土壤污染防治先行區建設，以無廢城市建設助推固危廢板塊布局，以VOCs治理為重點加強大氣治理板塊建設，強化檢測與監測平臺，積極拓展環保咨詢板塊，探索組建環保類基金……通過“產融結合”方式，進一步引鏈、強鏈、補鏈，全面融入我市生態文明建設大局，燃情奏響“四敢”最強音。

　　為產業強市提供“硬核支撐”。今年，環保集團為生態產業發展錨定“施工圖”。預期目標引路闊步向前：業務布局齊全，力爭成為以咨詢設計為引領，建設、運營為一體的系統解決方案供應商；帶動效益突出，在環保產業和無廢產業上進一步發力；研發能力領先，建立完善“無錫市無廢城市工程技術中心”科研平臺；在國內率先成立“集成電路行業環境治理與資源化工程技術中心”，為無錫市集成電路行業綠色、健康、高質量發展提供持續動力；發展后勁強勁，全力奔赴續寫“綠水青山就是金山銀山”新篇章。

　　敢爭！多元賦能敢向“潮頭”立

　　“敢向潮頭立，做城市綜合性資產管理和產融服務提供商。”追逐產業金融運營的春天，市城建發展集團建發公司明晰責任定位，用實力詮釋擔當。

　　多元賦能，金融板塊產融發展敢拼敢闖，設立10億元新能源基金，促進戰略性新興產業產融協同發展；資產運營春潮涌動，亮出融合發展新思路；產業運作敢向潮頭立，康欣新材、青山綠建探索木構綠建領域“新藍海”。

　　近日，2022年度“無錫市地方稅收綜合貢獻百強企業名單”出爐，建發公司所屬財通融資租賃公司首次榮登榜單，位列第72位。“人均創利超千萬，人均創收超2500萬元，憑借較強的綜合實力，無錫財通正在金融資本服務的道路上競逐更寬廣賽道。”建發公司相關負責人表示。

　　拓展業務“朋友圈”。在產業金融領域，無錫財通租賃踐行綠色金融發展理念，加速入局新能源賽道，落地落實光伏直租業務；創新運作模式，為老舊小區經營性租賃加裝電梯業務賦能；在省內首創以知識產權為標的物的融資租賃新模式，破冰“專精特新”企業融資難題。下一步，還將拓寬和延展財通產融業務類型，以股權投資帶動財通租賃業務在高端裝備、新能源等戰略性新興產業的產融協同發展。

　　公園里“長”出科技產業園，辦公、生活深度融合，“工作圈”疊加“生活圈”，形成科創產業“朋友圈”，電影里的現代都市科技園“模樣”，將在無錫實現。建發公司高標準打造舒適和科技感交融的公園式產業科技園，公司參與投建的海冠智谷科技園將于年內竣工并交付使用，目前，已引進注冊在園區企業約135家，注冊資本超35億元。此外，雙碳示范街區等項目也在加快推進中。

　　敢拼！鄉村振興帶來“詩與遠方”

　　時代在召喚，使命在肩上。讓鄉村由“功能要求”向“品質需求”邁進，著眼讓農民市民不再有明顯身份界限，讓城鄉生活不再有明顯落差，讓群眾在無錫找到更多“詩與遠方”，這些定下的“小目標”、許下的“小確幸”背后，正是市城建發展集團鄉村投資振興公司肩上沉甸甸的責任。

　　牽頭落實我市重大鄉村振興項目，該公司為我市“五園五區六帶”規劃和“三園一區一居”建設提供高標準一站式服務和一攬子解決方案，拓展鄉村振興產業鏈，通過“產融結合”方式，助推無錫鄉村振興產業高質量發展。眼下，鄉村振興開局的鼓點已鏗鏘進擊。

　　鄉村投資振興公司以重大項目為發展引擎，多個項目推進駛入“快車道”。當前，公司已與各區政府及知名企業深度合作，共完成項目簽約7個。按新農業、新生活、新模式定位的新吳區“未來農場”一期建設用地已于2月通過行政審批，東港高標準農田建設項目已進入全面實施階段。萬馬村占地5700畝的“水韻原鄉”鄉村振興示范項目致力開拓鄉村振興新局面，該項目周巷“美麗農居”已入選全市“美麗農居”先行試點。

　　深度鏈接行業資源。“科技強農+品牌強農”多點布局，積極拓展組建“鄉村投資+政府+金融機構+科研院校+行業龍頭”的鄉村振興產業聯盟，不斷搶抓機遇，實現互利共贏、共生發展。

　　敢為！攻堅民生難題提升城市“溫度”

　　民生無小事，枝葉總關情。做優辦好民生實事，擦亮城市幸福底色。

　　老舊小區加裝電梯牽動著國企的心。去年，在一系列利好政策和民生實事項目的雙重推動下，我市共啟動加裝電梯700部，完成213部，是此前四年完成總數的1.5倍。今年竣工數量將再“加碼”，實現順利交付300部的年度“小目標”。其中，市城建發展集團充分發揮國企資源優勢，確保年內完成加裝電梯60部，力爭100部，堅持用“深度服務”換取人民群眾的“幸福溫度”。“老舊小區安裝電梯誰來牽頭？資金如何分攤？找誰安裝最省心？”這些擺在居民眼前的問題，在市城建發展集團所屬城科公司和財通租賃的努力下，如今有了“備選方案”。市城建發展集團創新開展經營性租賃加裝模式，以規模化效應最大程度降低成本，讓利于民，從電梯前期出資到后期維護保養，通過“從建到管”全生命周期的保障，真正想居民之所想，急居民之所急。

　　以“智慧停車”巧解百姓“出行難題”。市城建發展集團所屬建政停車公司大膽探索，建立集日常運行、工程運維、經營開發、智慧平臺、安全與應急管理為一體的智慧停車管理系統，打造具有無錫特色的標桿示范停車場，以智慧化管理打造有溫度的城市生活。

　　以“場景聚合”助推城市品質提升。市城建發展集團創新開發“停車就診聯動”和“先離場后付費”場景并推廣應用，基于“無錫停車”便民服務端通過線下場庫、線上商城和新媒體平臺營銷推廣，實現傳統停車場庫智慧化運營，提高公共停車資源利用率，不斷提升服務精細化水平，改善城市停車服務微環境。

　　敢闖！破局開新展現“住有優居”擔當

　　百舸爭流千帆競，勇立潮頭敢為先。今年，市城建發展集團安居投資公司構建以商品房開發為核心，以保障房建設與住房金融服務為支撐，租賃住房、資產運營、康養服務等多元業務齊頭并進的發展平臺，以“敢闖”的勁頭，展現“安居擔當”，以“敢干”的定力，跑出“安居速度”，以“敢首創”的精神，鑄造“安居品質”。

　　走向觸手可及的安居夢，實現住房滿滿的幸福感。“加強住房保障體系建設，支持剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人等住房問題。”今年的政府工作報告不僅為保障房發展建設錨定了方向，更是為安居投資公司發展規劃了“路線圖”。下一步，企業將構建以商品房開發為核心，以保障房建設與住房金融為支撐，以租賃住房、資產運營、康養服務為主線的多元發展體系。

　　住房是安居之所、百姓之需、民生之要。今年，市城建發展集團將以更高標準、更大力度不斷提升保障性住房建設品質，高效推進龍塘岸后五巷B地塊、惠景家園二期、東璟家園F1地塊、新街家園二期等保障性住房項目建設，讓更多中低收入家庭不僅實現“住有優居”，更是“樂其所居”。

　　安居投資公司將加快高品質住宅開發，加強與頭部房企合作，融入“生態綠色建筑”“科技住宅”“一老一幼”等特色元素，精雕細琢標桿項目，匠心鑄造品質住宅，以“安居品質”助力提升城市宜居品質。聚力康養拓展，主動探索居家養老、社區養老等服務，積極構建多元化醫養結合服務體系；創新金融服務，深化“互聯網+房地產+金融”綜合服務平臺建設，以優質服務助力更多百姓“安居”“樂居”，將美好人居的“新藍圖”轉變成城市發展的“新實踐”。（孫倩茹）

來源：無錫日報