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    无锡市住房公积金管理中心四季度运行分析报告

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    信息索引号 014006438/2024-00258 生成日期 2024-01-19 公开日期 2024-01-19
    文件编号 —  — 发布机构 无锡市住房公积金管理中心
    效力状况 有效 附件下载 —  —
    内容概述 无锡市住房公积金管理中心四季度运行分析报告

    一、各项业务运行情况

    1、缴存业务

    2023年四季度全市共有住房公积金正常缴存职工172.93万人,环比增长0.48%,较去年同期增长2.6%,其中异地转入职工5442人;四季度缴存扩面新开户职工4.41万人,环比下降22.44%,较去年同期下降13.89%;四季度共缴存住房公积金84.69亿元,环比下降9.17%,较去年同期增长4.03%;缴存余额为962.32亿元,环比增长2.37%,较去年同期增长11.4%,其中异地转入金额为0.96亿元。

    2023年四季度各分支机构缴存情况表

    机构

    项目

    营业部

    江阴

    宜兴

    锡山

    惠山

    全大市

    缴存人数

    增长率

    环比

    0.37%

    0.52%

    0.75%

    0.62%

    0.62%

    0.48%

    同比

    1.89%

    3.09%

    1.62%

    4.33%

    5.30%

    2.60%

    缴存额

    增长率

    环比

    -7.88%

    -12.28%

    -14.35%

    -7.01%

    -10.29%

    -9.17%

    同比

    4.62%

    3.08%

    -1.76%

    7.18%

    3.83%

    4.03%

    缴存余额

    增长率

    环比

    2.38%

    1.86%

    1.97%

    3.05%

    3.11%

    2.37%

    同比

    11.41%

    9.69%

    10.44%

    14.19%

    13.20%

    11.40%

    缴存扩面

    增长率

    环比

    -21.32%

    -29.41%

    -13.83%

    -6.70%

    -39.11%

    -22.44%

    同比

    -16.59%

    -7.00%

    -13.62%

    -4.59%

    -25.25%

    -13.89%

    2、提取业务

    2023年四季度,共提取住房公积金62.42亿元,环比增长1.56%,较去年同期增长12.89%,提取率为73.7%,其中异地转出4018人、0.46亿元。

    2023年四季度各分支机构公积金提取情况表

    机构

    项目

    营业部

    江阴

    宜兴

    锡山

    惠山

    全大市

    提取率

    74.94%

    76.08%

    72.81%

    68.99%

    66.34%

    73.70%

    提取额

    增长率

    环比

    1.12%

    7.09%

    2.73%

    0.43%

    -4.52%

    1.56%

    同比

    13.00%

    10.59%

    11.33%

    21.64%

    9.12%

    12.89%

    3、贷款业务

    2023年四季度全市共发放住房公积金贷款7023笔、31.52亿元,环比分别下降42.8%、30.23%,较去年同期分别增长2.68%、下降3.55%,其中发放异地贷款46笔、0.27亿元;累计发放住房公积金贷款509773笔、1762.64亿元;贷款余额为817.42亿元,环比增长0.55%,较去年同期增长9.36%;个贷率为84.94%。

    2023年四季度各分支机构公积金贷款情况表

    机构
    项目

    营业部

    江阴

    宜兴

    锡山

    惠山

    全大市

    贷款笔数

    增长率

    环比

    -38.00%

    -42.65%

    -53.97%

    -52.26%

    -54.17%

    -42.80%

    同比

    12.26%

    1.16%

    -0.56%

    -24.94%

    -16.37%

    2.68%

    贷款发放额增长率

    环比

    -25.64%

    -31.02%

    -19.74%

    -45.20%

    -44.72%

    -30.23%

    同比

    4.31%

    0.51%

    -1.21%

    -31.14%

    -22.74%

    -3.55%

    贷款余额

    增长率

    环比

    0.88%

    -0.26%

    -1.07%

    0.59%

    1.26%

    0.55%

    同比

    10.31%

    3.93%

    -0.75%

    15.01%

    19.73%

    9.36%

    个贷率

    88.35%

    78.36%

    71.40%

    98.95%

    75.31%

    84.94%

    二、业务运行特点

    1、缴存结构分析

    从缴存主体看,以非公群体为主,缴存人数占当季实缴职工数的80.25%,其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比最高。具体缴存结构如下:

    2023年四季度实缴职工数按不同性质单位分类占比图

    2、提取结构分析

    2023年四季度,住房消费类提取金额为49.4亿元,环比增长5.35%,占当季提取额的79.14%。其中还贷提取占比最高,提取金额35.47亿元,占当季提取额的56.82%。具体提取结构如下:

    2023年四季度主要提取业务分类

    3、贷款结构分析

    从贷款群体来看,刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的27.03%和65.92%。从单位性质来看,以城镇私营企业及其他城镇企业职工为主,贷款笔数和贷款金额占比分别为59.83%、58.44%。从购房面积来看,职工贷款购买90(不含)-120㎡房屋居多,占贷款总人数的41.73%。从主借人缴存基数来看,贷款主要以中、低收入职工为主,分别占贷款总人数的27.09%、71.27%。从贷款类型来看,纯公积金贷款和组合贷款占比分别为36%、64%。从贷款结构来看,首套住房公积金贷款职工占贷款总人数的76.11%,二套住房公积金贷款人数占23.89%。具体放贷结构如下:

    2023年四季度职工贷款笔数及贷款金额按单位性质分类占比图

    2023年四季度按贷款套数及房屋类型分类占比图

    来源:无锡市住房公积金管理中心

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