由無錫市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制的《無錫市惠山區(qū)洛社鎮(zhèn)陡門村村莊規(guī)劃（2022—2035年）》已于2022年11月完成并通過專家論證。并于2024年8月獲得市政府批準(zhǔn)。現(xiàn)根據(jù)《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，進(jìn)行批后公布。

　　一、規(guī)劃簡介

　　1、規(guī)劃范圍

　　以惠山區(qū)洛社鎮(zhèn)陡門村村域?yàn)橐?guī)劃范圍，北接天授村、南接梅涇村、西接五秦村、東至錫澄運(yùn)河，規(guī)劃面積共計(jì)2.53平方公里（其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外面積約1.23平方公里)。

　　2、規(guī)劃依據(jù)

　　（1）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　　（2）《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南（2023版）》

　　（3）《無錫市鄉(xiāng)村規(guī)劃深化工作操作指南（試行）》

　　（4）《無錫市惠山區(qū)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2022版）》

　　（5）《無錫市“三區(qū)三線”劃定成果》

　　3、規(guī)劃期限

　　規(guī)劃期限為2022至2035年。

　　4、主要規(guī)劃內(nèi)容

　　（1）目標(biāo)定位

　　千年陡門，江南水鄉(xiāng)。抓住城鄉(xiāng)融合的區(qū)位優(yōu)勢，依托陡門橋村歷史人文資源和水鄉(xiāng)格局，統(tǒng)籌鄉(xiāng)村生產(chǎn)、生活和生態(tài)，建設(shè)宜居宜業(yè)、景色宜人、城鄉(xiāng)互動(dòng)的美麗鄉(xiāng)村。打造京杭錫澄運(yùn)河交匯、體驗(yàn)城郊繁榮印記的特色鄉(xiāng)村。

　　（2）空間結(jié)構(gòu)

　　規(guī)劃形成“一脈兩軸、三廊三區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。其中，“一脈”為陡門—秦巷文化脈，“兩軸”為沿梅秦路村莊發(fā)展軸和村內(nèi)東西發(fā)展軸，“三廊”為中部陡門橋新開河濱水生態(tài)走廊、村莊北部陡門河生態(tài)走廊、村莊東部錫澄運(yùn)河生態(tài)走廊，“三區(qū)”為高標(biāo)農(nóng)業(yè)種植區(qū)、特色采摘體驗(yàn)區(qū)以及高效制造業(yè)集聚區(qū)。

　　（3）國土空間布局及用途管制規(guī)劃

　　落實(shí)上位國土空間規(guī)劃和管制要求，按照“農(nóng)業(yè)空間規(guī)模高效、生態(tài)空間山清水秀、建設(shè)空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規(guī)劃為基礎(chǔ)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確定相應(yīng)的國土空間用途管控要求，引導(dǎo)各類土地合理保護(hù)和開發(fā)利用。

　　（4）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃

　　規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)以建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以鄉(xiāng)村文化旅游為特色主導(dǎo)，延伸田園觀光、農(nóng)事體驗(yàn)等休閑產(chǎn)業(yè)，打造一三融合發(fā)展的農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)。將規(guī)劃區(qū)劃分為高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田示范區(qū)、農(nóng)文旅融合發(fā)展片區(qū)、石塘灣工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)三大產(chǎn)業(yè)區(qū)。

　　（5）道路交通規(guī)劃

　　村莊對(duì)外道路：梅秦路。

　　村莊內(nèi)部主要道路：規(guī)劃道路、石旺路、石興路、一方路。

　　村莊內(nèi)部次要道路：多條支路，與村莊主要道路相接。

　　（6）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

　　規(guī)劃在陡門橋近期新建片區(qū)新建村委會(huì)及綜合服務(wù)中心、村莊文體活動(dòng)場地、衛(wèi)生室、居家養(yǎng)老院、便民商店等設(shè)施。

　　（7）歷史文化保護(hù)傳承和風(fēng)貌引導(dǎo)

　　落實(shí)陡門村的歷史文化保護(hù)線，保護(hù)村莊肌理、街巷格局、市級(jí)文物保護(hù)單位、優(yōu)秀傳統(tǒng)文化等。

　　（8）村莊設(shè)計(jì)

　　對(duì)陡門村進(jìn)行村莊設(shè)計(jì)，結(jié)合現(xiàn)狀空間肌理和近期、遠(yuǎn)期分階段實(shí)施計(jì)劃，延續(xù)傳統(tǒng)村落中“街巷—組團(tuán)—院落—建筑”的空間序列，村莊內(nèi)部結(jié)合建筑布局形成多個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)，引導(dǎo)村莊景觀環(huán)境，營造粉墻黛瓦、清新雅致的江南水鄉(xiāng)田園特色風(fēng)貌。

　　二、公示地點(diǎn)

　　無錫市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

  附圖.rar

　　無錫市自然資源和規(guī)劃局

　　2024年12月11日

來源：無錫市自然資源和規(guī)劃局