由江蘇中源城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計有限公司、無錫市城市設(shè)計院有限責(zé)任公司聯(lián)合編制的《無錫市惠山區(qū)洛社鎮(zhèn)秦巷村村莊規(guī)劃（2022—2035年）》已于2022年10月完成并通過專家評審會論證，并于2024年8月獲得市政府批準(zhǔn)。現(xiàn)根據(jù)《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實施細(xì)則》的規(guī)定，進(jìn)行批后公布。

　　一、規(guī)劃簡介

　　1、規(guī)劃范圍

　　以惠山區(qū)洛社鎮(zhèn)秦巷村管轄范圍為規(guī)劃范圍，西部鄰近楊西園村，南鄰天授村，東與長安街道和堰橋街道相鄰，規(guī)劃面積約3.86平方公里（其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外面積約2.60平方公里）。

　　2、規(guī)劃依據(jù)

　　（1）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　　（2）《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南（2023版）》

　　（3）《無錫市鄉(xiāng)村規(guī)劃深化工作操作指南（試行）》

　　（4）《無錫市惠山區(qū)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2022版）》

　　（5）《無錫市“三區(qū)三線”劃定成果》

　　3、規(guī)劃期限

　　規(guī)劃期限為2022至2035年。

　　4、主要規(guī)劃內(nèi)容

　　（1）目標(biāo)定位

　　規(guī)劃立足錫西美麗鄉(xiāng)村示范帶、洛社石塘灣片區(qū)，挖掘秦巷百年商貿(mào)、人文歷史脈絡(luò)，梳理場地文化基因，營造特色文化田園聚落，活化文化遺存，傳遞歷史信息，打造現(xiàn)代生活與歷史文化交融的樂文興商特色村、追古尋宗民俗村。

　　（2）空間結(jié)構(gòu)

　　規(guī)劃區(qū)內(nèi)形成“一核一軸、兩帶四區(qū)”的總體空間布局結(jié)構(gòu)。“一核”為文化生活、商貿(mào)服務(wù)核，“一軸”為城鄉(xiāng)融合發(fā)展軸，“兩帶”為運河濱水風(fēng)貌帶、萬壽河濱水風(fēng)貌展示帶，“四區(qū)”為城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、精細(xì)蔬菜種植區(qū)、高效稻米種植區(qū)、樂文興商宜居區(qū)。

　　（3）國土空間布局及用途管制規(guī)劃

　　落實上位國土空間規(guī)劃和管制要求，按照“農(nóng)業(yè)空間規(guī)模高效、生態(tài)空間山清水秀、建設(shè)空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規(guī)劃為基礎(chǔ)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確定相應(yīng)的國土空間用途管控要求，引導(dǎo)各類土地合理保護(hù)和開發(fā)利用。

　　（4）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃

　　規(guī)劃依附自身產(chǎn)業(yè)品牌特色，融入?yún)^(qū)域產(chǎn)業(yè)格局，主動承接惠山國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、洛社現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略定位，強化協(xié)同聯(lián)動。規(guī)劃以精細(xì)有機(jī)蔬菜復(fù)合種植、優(yōu)質(zhì)稻米為基礎(chǔ)，以文教體驗、田園農(nóng)創(chuàng)為特色的發(fā)展目標(biāo)。將規(guī)劃區(qū)劃分精細(xì)蔬菜種植區(qū)、農(nóng)創(chuàng)微園、高效稻米種植區(qū)、文教體驗區(qū)四大產(chǎn)業(yè)區(qū)。 

　　（5）道路交通規(guī)劃

　　村莊對外交通：保留惠澄大道、振石路和中惠大道等現(xiàn)狀道路。

　　村莊內(nèi)部主要道路：梳理整治斷頭路、狹窄村路等內(nèi)部主要道路。

　　（6）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

　　廟前組團(tuán)配置黨群服務(wù)中心、警務(wù)室、綜治中心、郵政代辦點、綜合性文化服務(wù)中心、居家養(yǎng)老服務(wù)中心、殘疾人之家、公廁、菜市場等設(shè)施，村務(wù)公開欄、防災(zāi)避災(zāi)場所、垃圾收集點、停車場、文化活動場地、等結(jié)合公共空間復(fù)合設(shè)置，衛(wèi)生室保持現(xiàn)狀與商業(yè)復(fù)合設(shè)置，村史館結(jié)合原秦巷當(dāng)鋪設(shè)置。

　　（7）村莊設(shè)計

　　對廟前組團(tuán)規(guī)進(jìn)行村莊設(shè)計，結(jié)合近期、遠(yuǎn)期分階段實施計劃，規(guī)劃形成“一軸、三心、多組團(tuán)、活力綠網(wǎng)”的總體空間布局結(jié)構(gòu)，對村莊風(fēng)貌、建筑設(shè)計、景觀環(huán)境、村莊整治等方面提出規(guī)劃控制引導(dǎo)措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環(huán)境。

　　二、公示地點

　　無錫市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

  附圖.rar　　

無錫市自然資源和規(guī)劃局

　　2024年12月11日

來源：無錫市自然資源和規(guī)劃局