由無錫市城市設計院有限責任公司編制的《無錫市惠山區洛社鎮天授村村莊規劃（2022—2035年）》已于2022年8月完成并通過專家論證。并于2024年8月獲得市政府批準。現根據《無錫市城鄉規劃公示制度實施細則》的規定，進行批后公布。

　　一、規劃簡介

　　1、規劃范圍

　　以惠山區洛社鎮天授村管轄范圍為規劃范圍，東至堰橋街道行政邊界，南至陡門村，西至五秦村，北至秦巷村、楊西園村，規劃面積約2.41平方公里(其中城鎮開發邊界外面積約1.09平方公里)。

　　2、規劃依據

　　（1）《中華人民共和國城鄉規劃法》

　　（2）《江蘇省村莊規劃編制指南(2023年版)》

　　（3）《無錫市鄉村規劃深化工作操作指南(試行)》

　　（4）《惠山區農業產業項目規劃建設協調會議紀要》（惠政紀〔2022〕12號）

　　（5）《無錫市惠山區鎮村布局規劃(2022版)》

　　（6）《無錫市“三區三線”劃定成果》

　　3、規劃期限

　　規劃期限為2022至2035年。

　　4、主要規劃內容

　　（1）目標定位

　　規劃把天授村定位為高效農業發展田園村、愛國德育弘揚文化村、鄉村振興示范樣板村。

　　（2）空間結構

　　規劃形成“一帶三軸、三片兩心”的空間結構。其中，“一帶”為錫澄運河濱水景觀風光帶；“三軸”為天授產業集聚發展軸、人文生活活力軸、城鄉統籌發展軸；“三片”為高標準農田示范區、樂活居住區、產業集聚片區；“兩心”為現代農業產業園配套服務中心和村莊公服中心。

　　（3）國土空間布局及用途管制規劃

　　落實上級國土空間規劃和用途管制要求，按照“農業空間規模高效、生態空間山清水秀、建設空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規劃內容為基礎，依據相關法律法規及規定，確定農業空間、生態空間和建設空間相應的國土空間用途管控要求，引導各類土地合理保護和開發利用。

　　（4）產業布局規劃

　　規劃構建“2+1+1”的產業體系。深化落實惠山區葉菜產業集聚區建設，以現代農業科技為支撐，發展綠色蔬菜、高效稻米產業。依托石塘灣產業園，打造集現代智慧物流、機械裝備、倉儲加工為一體的產業集群。以農業產業園項目為契機，聯動李金鏞故居，稟賦葉菜優勢產業，整合村莊居民點建設與鄉村田園風光自然要素，打造現代一二三產融合型產業。規劃形成“兩核、三軸、四區”的產業布局結構。

　　（5）道路交通規劃

　　村莊對外交通：保留西石路、梅秦路、振石路等現狀道路。

　　村莊內部主要道路：梳理整治斷頭路、狹窄村路等內部主要道路。

　　（6）公共服務設施規劃

　　規劃保留現狀西石路與梅秦路交叉口的村委會、老年活動中心等行政村級配套設施。未來可結合農房建設增加衛生室（配建居家養老服務中心）、先鋒驛站（配建綜合性文化服務中心），增加體育健身設施和小游園。

　　（7）歷史文化保護傳承和風貌引導

　　應確保省級文物保護單位李金鏞故居的真實性和完整性，相關建設工程不得破壞文物保護單位的歷史風貌；對前朱巷、后朱巷居民點內推薦歷史建筑、傳統風貌建筑、歷史環境要素、優秀傳統文化等提出保護利用引導措施。

　　（8）村莊設計

　　對李巷里、天授街以及前朱巷、后朱巷、齊古旦兩處村莊組團進行村莊設計，結合現狀空間肌理和近期、遠期分階段實施計劃，其中李巷里、天授街規劃形成“一核、兩軸、三組團、多節點”的總體空間布局結構，前朱巷、后朱巷、齊古旦規劃形成“一核、一軸、兩帶、四組團、多節點”的總體空間布局結構，對村莊風貌、建筑設計、景觀環境、村莊整治等方面提出規劃控制引導措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環境。

　　二、公示地點

　　無錫市自然資源和規劃局網站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

  附圖.rar

　　無錫市自然資源和規劃局

　　2024年12月11日

來源：無錫市自然資源和規劃局