由無錫市城市設計院有限責任公司編制的《無錫市惠山區洛社鎮萬馬村村莊規劃（2022—2035年）》已于2022年11月完成并通過專家論證。并于2024年8月獲得市政府批準。現根據《無錫市城鄉規劃公示制度實施細則》的規定，進行批后公布。

　　一、規劃簡介

　　1、規劃范圍

　　以惠山區洛社鎮萬馬村管轄范圍為規劃范圍，東至鐵路橋村、南至京杭大運河、西至五牧村、北臨萬里村，規劃面積約3.81平方公里（其中城鎮開發邊界外面積約3.60平方公里）。

　　2、規劃依據

　　（1）《中華人民共和國城鄉規劃法》

　　（2）《江蘇省村莊規劃編制指南（2023版）》

　　（3）《無錫市鄉村規劃深化工作操作指南（試行）》

　　（4）《無錫市惠山區鎮村布局規劃（2022版）》

　　（5）《無錫市“三區三線”劃定成果》

　　3、規劃期限

　　規劃期限為2022年至2035年。

　　4、主要規劃內容

　　（1）目標定位

　　“水韻原鄉—六次產業升級引領的鄉村振興樣板”：承接錫西鄉村振興風光帶建設要求，以尚田六次產業園發展建設為契機，依托田園水鄉生態基底，以生態農業為基礎，積極延伸產業鏈，將萬馬村打造成為及詩意棲居、生態種養、農趣體驗、特色展銷、文化傳承、康養度假、生態科研、水岸休閑于一體的現代化美麗鄉村。打造“產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕”的鄉村振興“洛社樣板”。

　　（2）空間結構

　　規劃區內形成“一帶、兩軸、雙心、三片、多點”的空間結構。其中，“一帶”為白蕩濱水風情帶；“兩軸”為梅巷路鄉村發展軸、洛玉路鄉村發展軸；“雙心”為六次產業發展中心、村莊公共服務中心；“三片”為六次產業聯動發展片區、水韻田園休閑片區、設施農園體驗片區；“多點”為特色村莊聚落、康養度假產業集群等多處重要節點。

　　（3）國土空間布局及用途管制規劃

　　落實上位國土空間規劃和管制要求，按照“農業空間規模高效、生態空間山清水秀、建設空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規劃為基礎，依據相關法律法規，確定相應的國土空間用途管控要求，引導各類土地合理保護和開發利用。

　　（4）產業布局規劃

　　以生態農業為基礎，積極延伸產業鏈，拓展產業范圍，綜合發展農產品加工的第二產業以及農產品直銷、飲食業、休閑農業等第三產業，進而推動落實“六次產業”體系，形成集生產、加工、銷售、服務一體化的鏈條，將萬馬村打造成為及詩意棲居、生態種養、農趣體驗、特色展銷、文化傳承、康養度假、生態科研、水岸休閑于一體的現代化美麗鄉村。同時依托三產，以互聯網+為工具，以智慧和創意為靈魂，精準等位，找準有利于村莊發展的優勢產業，打造“產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕”的鄉村振興“洛社樣板”。 

　　（5）道路交通規劃

　　村莊對外道路：錫西大道和規劃廣石路，其中錫西大道已建成，維持現狀，廣石路預留規劃線型。

　　村莊內部主要道路：南北向萬馬路、東西向梅巷路、洛玉路，寬度維持現狀。

　　村莊內部次要道路：其余保留村莊道路為村莊內部次要道路。

　　（6）公共服務設施規劃

　　朝南巷（萬新苑）、沈巷居民集中安置點規劃新增村莊公共服務中心、鄰里游園、健身場地等公共服務設施。顧巷、龍池頭、周巷、河東巷居民集中安置點規劃新增綜合服務中心、文化活動室、居家養老服務中心、鄰里游園、體育健身場地等公共服務設施。

　　（7）歷史文化保護傳承和風貌引導

　　對萬馬村的村莊肌理、街巷格局、歷史建筑、歷史環境要素、優秀傳統文化等提出保護利用引導措施。

　　（8）村莊設計

　　對朝南巷（萬新苑）、沈巷和顧巷、龍池頭、周巷、河東巷進行村莊設計。其中朝南巷（萬新苑）、沈巷規劃形成“兩軸、一帶、一心、多節點”的空間結構；顧巷、龍池頭、周巷、河東巷規劃形成“一帶、三心、多節點” 的空間結構。同時規劃對村莊風貌、建筑設計、景觀環境、村莊整治等方面提出規劃控制引導措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環境。

　　   二、公示地點

　　無錫市自然資源和規劃局網站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

  附圖.rar

　　   無錫市自然資源和規劃局

　　2024年12月11日

來源：無錫市自然資源和規劃局