由無錫市城市設計院有限責任公司編制的《無錫市惠山區(qū)陽山鎮(zhèn)桃園村村莊規(guī)劃（2022-2035）》已于2022年8月通過專家論證，并于2024年1月獲得市政府批準。現根據《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實施細則》的規(guī)定，進行批后公布。

　　一、規(guī)劃簡介

　　1、規(guī)劃范圍

　　以惠山區(qū)陽山鎮(zhèn)桃園村管轄范圍為規(guī)劃范圍，東至西環(huán)路以東陽山鎮(zhèn)界、南至盛店港、西至直湖港、北至直湖港支流和陽山鎮(zhèn)界，規(guī)劃面積約4.72平方公里（其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外面積約4.58平方公里）。

　　2、規(guī)劃依據

　　（1）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　　（2）《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南（2023年版）》

　　（3）《無錫市鄉(xiāng)村規(guī)劃深化工作操作指南（試行）》

　　（4）《無錫市惠山區(qū)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2022版）》 

　　（5）《無錫市“三區(qū)三線”劃定成果》

　　3、規(guī)劃期限

　　規(guī)劃期限為2022至2035年。

　　4、主要規(guī)劃內容

　　（1）目標定位

　　持續(xù)改善桃園村鄉(xiāng)村人居環(huán)境，不斷美化田容田貌，進一步優(yōu)化水資源、水生態(tài)、水環(huán)境，打造現代農業(yè)園服務核心；錫西風光帶起始門戶；陽山宜產宜居示范村。

　　（2）空間結構

　　規(guī)劃形成“一帶、兩軸、一環(huán)、雙心、三區(qū)”的空間結構。其中，“一帶”為錫西鄉(xiāng)村振興風光帶；“兩軸”為桃溪路功能串聯(lián)軸、戈桃路功能串聯(lián)軸；“一環(huán)”為鄉(xiāng)村發(fā)展聚能環(huán)；“雙心”為惠山國家現代農業(yè)園公共服務中心、村莊公共服務中心；“三區(qū)”為宜產宜景聚居區(qū)、桃園水韻風情區(qū)、現代產業(yè)先導區(qū)。

　　（3）國土空間布局及用途管制規(guī)劃

　　落實上位國土空間規(guī)劃和管制要求，按照“農業(yè)空間規(guī)模高效、生態(tài)空間山清水秀、建設空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規(guī)劃為基礎，依據相關法律法規(guī)，確定相應的國土空間用途管控要求，引導各類土地合理保護和開發(fā)利用。

　　（4）產業(yè)布局規(guī)劃

　　夯實升級以水蜜桃種植為主的現代農業(yè)產業(yè)，承接惠山國家現代農業(yè)產業(yè)園、錫西城鄉(xiāng)融合先導區(qū)和陽山鎮(zhèn)產業(yè)布局規(guī)劃。完善現代農業(yè)科技服務配套，依托科創(chuàng)服務管理中心形成農業(yè)園綜合服務中心。植入文化旅游特色項目，聯(lián)動一、三產發(fā)展，構建農、文、旅一體化鄉(xiāng)村產業(yè)體系。將桃園村打造成為水蜜桃葉菜套種示范區(qū)，農、文、旅產業(yè)融合區(qū)，農業(yè)科創(chuàng)服務集成區(qū)以及現代加工物流先導區(qū)。 

　　（5）道路交通規(guī)劃

　　村莊對外道路：錫西大道，道路寬度維持現狀。

　　村莊內部主要道路：東西向桃溪路，南北向洛胡路。

　　村莊內部次要道路：規(guī)劃戈桃路、桃園路、塘村路等道路為村莊內部次要道路。

　　（6）公共服務設施規(guī)劃

　　在姚巷、鄧巷、王巷、南章巷4個集聚提升類村莊內主要布置衛(wèi)生室、居家養(yǎng)老服務中心、綜合性文化服務中心、體育建設場地等公共服務設施。

　　（7）歷史文化保護傳承和風貌引導

　　對村莊肌理、街巷格局、歷史建筑、歷史環(huán)境要素、優(yōu)秀傳統(tǒng)文化等提出保護利用引導措施。

　　（8）村莊設計

　　對姚巷、鄧巷以及王巷、南章巷進行村莊設計。其中姚巷、鄧巷規(guī)劃形成“一心、一帶、三軸、四區(qū)、多節(jié)點”的總體空間布局結構；王巷、南章巷規(guī)劃形成“一心、一帶、四軸、四區(qū)、多節(jié)點”的總體空間布局結構。同時對村莊風貌、建筑設計、景觀環(huán)境、村莊整治等方面提出規(guī)劃控制引導措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環(huán)境。

　　   二、公示地點

　　   無錫市自然資源和規(guī)劃局網站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

     附圖.rar

　　無錫市自然資源和規(guī)劃局

　　2024年12月11日

來源：無錫市自然資源和規(guī)劃局