由廣東鴻宇建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司編制的《無錫市惠山區(qū)陽山鎮(zhèn)桃源村村莊規(guī)劃（2022-2035）》已于2022年11月完成并通過專家論證。并于2024年1月獲得市政府批準(zhǔn)。現(xiàn)根據(jù)《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，進(jìn)行批后公布。

　　一、規(guī)劃簡(jiǎn)介

　　1、規(guī)劃范圍

　　以桃源村村域管轄范圍為規(guī)劃范圍，東至錢橋街道盛峰社區(qū)、南至錫宜高速、西至冬青村及普照村、北至陽山村及新瀆社區(qū)，規(guī)劃面積約3.75平方公里（其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外面積約3.55平方公里）。

　　2、規(guī)劃依據(jù)

　　（1）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　　（2）《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南（2023年版）》

　　（3）《無錫市鄉(xiāng)村規(guī)劃深化工作操作指南（試行）》

　　（4）《無錫市惠山區(qū)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2022版）》

　　（5）《無錫市“三區(qū)三線”劃定成果》

　　3、規(guī)劃期限

　　規(guī)劃期限為2022至2035年。

　　4、主要規(guī)劃內(nèi)容

　　（1）目標(biāo)定位

　　圍繞“農(nóng)情鄉(xiāng)村 世外桃源”的總體目標(biāo)，以“農(nóng)業(yè)+旅游”為核心，打造集“原鄉(xiāng)品質(zhì)度假”“鄉(xiāng)創(chuàng)特色展示”“特色農(nóng)場(chǎng)聚落”“慢養(yǎng)鄉(xiāng)居生活”于一體的現(xiàn)代全域休閑農(nóng)旅經(jīng)濟(jì)示范鄉(xiāng)村，塑造陽山旅游門戶集散地、休閑農(nóng)旅經(jīng)濟(jì)示范村、現(xiàn)代美麗農(nóng)居示范點(diǎn)。

　　（2）空間結(jié)構(gòu)

　　規(guī)劃形成“一軸貫穿、雙核驅(qū)動(dòng)、板塊聯(lián)動(dòng)、體驗(yàn)閉環(huán)”的空間結(jié)構(gòu)。其中，“一軸”為文旅休閑體驗(yàn)軸，“雙核”為旅游服務(wù)核及生活服務(wù)核，“四板塊”為原鄉(xiāng)度假板塊（農(nóng)享）、鄉(xiāng)創(chuàng)展示板塊（農(nóng)創(chuàng)）、特色農(nóng)場(chǎng)板塊（農(nóng)聚）、慢養(yǎng)鄉(xiāng)居板塊（農(nóng)養(yǎng)）。

　　（3）國土空間布局及用途管制規(guī)劃

　　落實(shí)上位國土空間規(guī)劃和管制要求，按照“農(nóng)業(yè)空間規(guī)模高效、生態(tài)空間山清水秀、建設(shè)空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規(guī)劃為基礎(chǔ)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確定相應(yīng)的國土空間用途管控要求，引導(dǎo)各類土地合理保護(hù)和開發(fā)利用。

　　（4）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃

　　規(guī)劃夯實(shí)桃產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，以“桃”為媒，以“桃文化”為魂，以“桃品牌” 為支撐，以“桃產(chǎn)業(yè)”為核心驅(qū)動(dòng)力，構(gòu)建“桃4”產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，延長“桃”產(chǎn)業(yè)鏈。規(guī)劃形成“一核、一軸、四板塊”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，以山南頭文化藝術(shù)村為核心的綜合服務(wù)核心，以人民東路-桃源東路為軸線的產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸，串聯(lián)四大產(chǎn)業(yè)板塊，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展。

　　（5）道路交通規(guī)劃

　　村莊對(duì)外道路：保留人民東路、桃源南路、桃源中路等現(xiàn)狀道路。新建桃源東路延長線，連通人民東路與桃源東路，提高道路通達(dá)性。

　　村莊內(nèi)部主要道路：梳理整治斷頭路、狹窄村路等內(nèi)部主要道路。

　　（6）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

　　規(guī)劃保留現(xiàn)狀村委，結(jié)合村委設(shè)置文化禮堂、衛(wèi)生室以及郵政代辦點(diǎn)等設(shè)施形成綜合服務(wù)中心。增加居家養(yǎng)老服務(wù)中心、便民超市、文體活動(dòng)場(chǎng)地、小游園、健身場(chǎng)地等自然村級(jí)公共服務(wù)配套設(shè)施。

　　（7）村莊設(shè)計(jì)

　　對(duì)溝南、山南頭進(jìn)行村莊設(shè)計(jì)，結(jié)合近期、遠(yuǎn)期分階段實(shí)施計(jì)劃，溝南形成“雙心、雙軸、三組團(tuán)、多節(jié)點(diǎn)”的總體空間布局結(jié)構(gòu)；山南頭形成“一核、一軸、一環(huán)、四區(qū)、多節(jié)點(diǎn)”的總體空間布局結(jié)構(gòu)，對(duì)村莊風(fēng)貌、建筑設(shè)計(jì)、景觀環(huán)境、村莊整治等方面提出規(guī)劃控制引導(dǎo)措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環(huán)境。

　　二、公示地點(diǎn)

　　無錫市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

   附圖.rar　　

無錫市自然資源和規(guī)劃局

　　2024年12月11日

來源：無錫市自然資源和規(guī)劃局