由無錫市城市設計院有限責任公司編制的《無錫市惠山區陽山鎮尹城村村莊規劃（2022-2035年）》已于2022年10月完成并通過專家論證，并于2024年1月獲得市政府批準。現根據《無錫市城鄉規劃公示制度實施細則》的規定，進行批后公布。

　　一、規劃簡介

　　1、規劃范圍

　　以陽山鎮尹城村管轄范圍為規劃范圍，東至普照村、陸區社區，南至光明村，西至常州市武進區洛陽鎮，北至住基村、安陽山村，規劃面積約3.15平方公里（其中城鎮開發邊界外面積約2.41平方公里）。

　　2、規劃依據

　　（1）《中華人民共和國城鄉規劃法》

　　（2）《江蘇省村莊規劃編制指南（2023年版）》

　　（3）《無錫市鄉村規劃深化工作操作指南（試行）》

　　（4）《無錫市惠山區鎮村布局規劃（2022版）》

　　（5）《無錫市“三區三線”劃定成果》

　　3、規劃期限

　　規劃期限為 2022 至 2035 年。

　　4、主要規劃內容

　　（1）目標定位

　　以農房改善為契機，稟賦桃園花漫風情，尊重水生態環境，打造最具水鄉桃園風情的田園宜居村。

　　（2）空間結構

　　規劃形成“雙核、雙帶、三區”的空間結構。其中，“雙核”為桃源生活服務核和文旅體驗服務核，“雙帶”為城鄉聯動發展帶和濱水景觀展示帶，“三區”為文旅體驗區、桃源宜居區、蜜桃種植區。

　　（3）國土空間布局及用途管制規劃

　　落實上位國土空間規劃和管制要求，按照“農業空間規模高效、生態空間山清水秀、建設空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規劃為基礎，依據相關法律法規，確定相應的國土空間用途管控要求，引導各類土地合理保護和開發利用。

　　（4）產業布局規劃

　　規劃依附自身產業資源基礎，融入區域產業格局，主動承接旅游度假區產業發展戰略定位，強化景村產業融合聯動。依托陽山水蜜桃優質資源，發展水蜜桃特色種植基地；依托村域田園景觀、生態稟賦，融入陽山旅游度假區體系，打造休閑體驗觀光地。規劃形成以蜜桃種植為基礎，以田園萌寵·康體度假為特色的產業發展目標，推動尹城村一三融合、產業鏈條延伸。

　　（5）道路交通規劃

　　村莊對外道路：保留現狀道路陸戴路。

　　村莊內部主要道路：保留尹城路，拓寬CA06，升級為村莊主要道路，提升道路兩側綠化，形成“一橫一縱”主要道路體系。

　　村莊內部次要道路：對現狀部分貫通性的、主要承擔聯系各村組作用的道路進行提檔升級。

　　（6）公共服務設施規劃

　　規劃保留現狀公服設施，前巷自然村內綜合配置設施包括村委會、衛生室、綜合服務中心、公共廁所、公共停車場、居家養老服務中心、郵政服務網點、警務室、文體活動場地等。中巷自然村內規劃配置黨群驛站、文體活動場地、便民超市、公共廁所、垃圾收集點等設施。中巷東北側配置有喜宴中心，綜合配置公共停車場、防災避災場所等設施。

　　（7）村莊設計

　　對前巷、中巷、后巷進行村莊設計，結合近期、遠期分階段實施計劃，規劃形成“兩心雙軸、一帶一環、八組團”的空間結構，對村莊風貌、建筑設計、景觀環境、村莊整治等方面提出規劃控制引導措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環境。

　　二、公示地點

　　無錫市自然資源和規劃局網站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

    附圖.rar

　　無錫市自然資源和規劃局

　　2024年12月11日

來源：無錫市自然資源和規劃局