征收土地公告

　　經(jīng)開區(qū)征告〔2025〕9號

　　2024年12月23日，江蘇省人民政府依法批準(zhǔn)征收華莊街道、華莊街道龍渚社區(qū)龍球渚村民小組、華莊街道龍渚社區(qū)張巷頭村民小組集體土地共計0.4130公頃（蘇政地B〔2024〕119號）。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，公告如下：

　　一、項目（地塊）名稱

　　2022年華莊片區(qū)道路新建工程一期項目。

　　二、土地征收的面積、用途、位置

　　本次征收涉及華莊街道集體所有土地0.3622公頃，其中農(nóng)用地0.0731公頃（含耕地0.0731公頃），建設(shè)用地0.2891公頃；華莊街道龍渚社區(qū)龍球渚村民小組農(nóng)民集體所有土地0.05公頃，其中農(nóng)用地0.0378公頃（含耕地0.0025公頃），建設(shè)用地0.0122公頃；華莊街道龍渚社區(qū)張巷頭村民小組農(nóng)民集體所有土地0.0008公頃，其中農(nóng)用地0.0008公頃（含耕地0.0008公頃）。用途為：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第（五）項規(guī)定，由政府組織實施的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地。

　　征收土地位置：華莊街道龍渚社區(qū)集體所有土地范圍內(nèi)，東至瑞景道、南至清晏路、西至南湖大道、北至和風(fēng)路（詳見附圖）。

　　三、土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，按照批準(zhǔn)的經(jīng)開區(qū)區(qū)片綜合地價確定的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)確定。涉及征收依法取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地采用宗地評估的方法確定。

　　（二）地上附著物補償費標(biāo)準(zhǔn)

　　地上附著物補償（不包含房屋及其他建筑物構(gòu)筑物）按《無錫市市區(qū)征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（錫政規(guī)〔2014〕2號）執(zhí)行。征收土地涉及房屋及其他建筑物構(gòu)筑物補償按照《市政府辦公室關(guān)于印發(fā)無錫市市區(qū)征收集體土地涉及房屋及其他建筑物構(gòu)筑物補償安置實施辦法的通知》（錫政辦發(fā)〔2018〕118號）執(zhí)行。

　　（三）青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)

　　按《無錫市市區(qū)征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（錫政規(guī)〔2014〕2號）執(zhí)行。

　　四、被征收土地涉及農(nóng)業(yè)人員安置辦法

　　按《省政府關(guān)于印發(fā)江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法的通知》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）與《無錫市人民政府關(guān)于貫徹落實江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法的實施意見》（錫政規(guī)〔2023〕4號）執(zhí)行。

　　五、相關(guān)事項

　　（一）被征收土地的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)自本公告發(fā)布之日起15個工作日內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)證書（土地權(quán)屬證書、房屋所有權(quán)證書）及其它證明資料，到無錫市不動產(chǎn)登記中心經(jīng)開區(qū)分中心（地址：華莊街道萬新路77號；電話：81920961）辦理不動產(chǎn)權(quán)利注銷登記手續(xù)，繳回不動產(chǎn)權(quán)證書（土地權(quán)屬證書、房屋所有權(quán)證書），請相互轉(zhuǎn)告。逾期不辦理的，將由自然資源主管部門直接注銷不動產(chǎn)權(quán)證書（土地權(quán)屬證書、房屋所有權(quán)證書）。

　　（二）征收土地公告期為30日（2025年1月9日-2025年2月7日）。

　　特此公告。

　　無錫市人民政府

　　2025年1月8日

來源：無錫市自然資源和規(guī)劃局