無錫市住房公積金管理中心三季度運行分析報告
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- 466304583/2021-00033
- 發文日期
- 2021-10-21
- 公開日期
- 2021-10-21
- 文件編號
- 公開時限
- 長期公開
- 發布機構
- 無錫市住房公積金管理中心
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- 網站
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- 城鄉建設、環境保護--其他
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- 收支,房產,貸款
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一、各項業務運行情況
1、繳存業務
2021年三季度全市共有住房公積金正常繳存職工160.58萬人，環比增長2.43％，較去年同期增長6.39％，其中異地轉入職工3131人；三季度繳存擴面新開戶職工8.07萬人，環比增長17.59%，較去年同期增長8.51%；三季度共繳存住房公積金74.02億元，環比下降8.94%，較去年同期增長19.4%；繳存余額為719.9億元，環比增長3.03%，較去年同期增長12.5%，其中異地轉入金額為5725.73萬元。
2021年三季度各分支機構繳存情況表
|
機構項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
繳存人數 增長率 |
環比 |
1.83% |
2.48% |
2.19% |
2.11% |
7.20% |
2.43% |
|
同比 |
5.48% |
4.81% |
8.62% |
6.55% |
13.84% |
6.39% |
|
|
繳存額 增長率 |
環比 |
-11.77% |
-10.60% |
-16.57% |
-13.52% |
34.09% |
-8.94% |
|
同比 |
14.59% |
6.99% |
24.47% |
26.32% |
72.93% |
19.40% |
|
|
繳存余額 增長率 |
環比 |
2.62% |
2.51% |
2.59% |
3.50% |
7.72% |
3.03% |
|
同比 |
12.29% |
8.87% |
11.67% |
16.56% |
20.08% |
12.50% |
|
|
繳存擴面 增長率 |
環比 |
26.84% |
9.63% |
-0.79% |
3.97% |
16.22% |
17.59% |
|
同比 |
9.16% |
16.04% |
-12.30% |
7.02% |
18.92% |
8.51% |
|
2、提取業務
2021年三季度，共提取住房公積金52.86億元，環比增長5.64%，較去年同期增長2.7%，提取率為71.41%，其中異地轉出1478人、1746.3萬元。
2021年三季度各分支機構公積金提取情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
75.32% |
71.05% |
72.06% |
69.45% |
50.89% |
71.41% |
|
|
提取額 增長率 |
環比 |
6.37% |
-7.19% |
12.48% |
12.77% |
11.71% |
5.64% |
|
同比 |
5.57% |
-18.21% |
9.31% |
10.60% |
12.60% |
2.70% |
|
3、貸款業務
2021年三季度全市共發放住房公積金貸款7956筆、31.21億元，環比分別增長3.31%、3.81%，較去年同期分別增長0.23%、下降1.07%，其中發放異地貸款340筆、1.41億元；累計發放住房公積金貸款44.03萬筆、1446.08億元；貸款余額為722.14億元，環比增長1.55%，較去年同期增長3.58%；個貸率為100.31%。
2021年三季度各分支機構公積金貸款情況表
|
機構項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
貸款筆數 增長率 |
環比 |
6.94% |
-12.45% |
-13.93% |
20.18% |
37.66% |
3.31% |
|
同比 |
0.87% |
-14.95% |
-8.00% |
21.11% |
35.55% |
0.23% |
|
|
貸款發放 額增長率 |
環比 |
7.58% |
-12.53% |
-13.73% |
17.36% |
37.03% |
3.81% |
|
同比 |
-1.51% |
-17.14% |
-8.93% |
23.71% |
38.46% |
-1.07% |
|
|
貸款余額 增長率 |
環比 |
1.32% |
1.24% |
1.92% |
2.95% |
2.15% |
1.55% |
|
同比 |
3.00% |
3.97% |
6.86% |
5.16% |
1.33% |
3.58% |
|
|
個貸率 |
102.45% |
99.42% |
95.82% |
110.25% |
80.94% |
100.31% |
|
二、業務運行特點
1、繳存結構分析
從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數占三季度實繳職工數的79.43%，其中城鎮私營企業及其他城鎮企業職工繳存占比更是高達57.4%，表明非公群體在住房公積金繳存上的參與度較高，城鎮企業繳存意識有所提升。從繳存職工月繳存基數和月繳存額看，繳存基數低于上年平均工資0.6倍以下職工占當季實繳職工的59.61％，月繳存額低于1000元的職工占當季實繳職工的61.05％，可見繳存主體仍以中、低收入職工為主力軍。具體繳存結構如下：
2021年三季度實繳職工數按不同性質單位分類占比圖
2021年三季度實繳金額數按不同性質單位分類占比圖
2、提取結構分析
2021年三季度，我市住房公積金提取額占當季繳存總額的71.41%。其中，住房消費類提取金額為45.9億元，環比增長3.08%，占三季度提取額的87%。其中，購房購買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置，提取金額分別17.41億元、25.82億元，占三季度提取額的32.99%、48.95％。住房公積金從制度層面有效緩解了職工的購房及還貸壓力。
2021年三季度主要提取業務分類占比情況
3、貸款結構分析
從貸款群體來看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總人數的29.56%和64.04%。從單位性質來看，以城鎮私營企業職工為主，貸款筆數和貸款金額占比分別為41.55％、39.88％。從購房面積來看，職工貸款購買小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分別占貸款總人數的29.56%、38.19%。從主借人繳存基數來看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總人數的33.35%、63.56%,說明我市住房公積金貸款政策在保障剛需職工需求，體現住房公積金互助性方面發揮了較大的作用，住房公積金制度的初衷未改變。具體放貸結構如下：
2021年三季度職工貸款筆數及貸款金額按單位性質分類占比圖
2021年三季度貸款職工數及貸款金額按購房面積分類占比圖
