無錫市住房公積金管理中心二季度運行分析報告
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- 信息索引號
- 466304583/2023-00039
- 發文日期
- 2023-07-21
- 公開日期
- 2023-07-21
- 文件編號
- 公開時限
- 長期公開
- 發布機構
- 無錫市住房公積金管理中心
- 公開形式
- 網站
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- 主動公開
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- 城鄉建設、環境保護--其他
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- 收支,房產,貸款
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一、各項業務運行情況
1、繳存業務
2023年二季度全市共有住房公積金正常繳存職工170萬人，環比增長0.88％，較去年同期增長2.49％，其中異地轉入職工6556人；二季度繳存擴面新開戶職工5.69萬人，環比增長11.41%，較去年同期下降4.16%；二季度共繳存住房公積金93.25億元，環比增長16.18%，較去年同期增長8.68%；繳存余額為915.65億元，環比增長3.6%，較去年同期增長13.1%，其中異地轉入金額為1.05億元。
2023年二季度各分支機構繳存情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
繳存人數 增長率 |
環比 |
0.90% |
1.35% |
0.50% |
-0.34% |
1.67% |
0.88% |
|
同比 |
1.79% |
2.70% |
1.69% |
4.26% |
5.52% |
2.49% |
|
|
繳存額 增長率 |
環比 |
14.26% |
18.87% |
18.97% |
15.16% |
25.00% |
16.18% |
|
同比 |
10.65% |
6.40% |
2.07% |
7.76% |
6.59% |
8.68% |
|
|
繳存余額 增長率 |
環比 |
3.48% |
3.52% |
3.52% |
4.10% |
4.16% |
3.60% |
|
同比 |
12.96% |
11.06% |
12.79% |
16.68% |
15.29% |
13.10% |
|
|
繳存擴面 增長率 |
環比 |
21.13% |
12.67% |
-6.83% |
-10.26% |
15.67% |
11.41% |
|
同比 |
-11.38% |
42.60% |
-9.40% |
-24.68% |
3.61% |
-4.16% |
|
2、提取業務
2023年二季度，共提取住房公積金61.46億元，環比增長2%，較去年同期增長31.07%，提取率為76.58%，其中異地轉出1265人、0.13億元。
2023年二季度各分支機構公積金提取情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
68.27% |
62.32% |
60.70% |
63.87% |
62.33% |
76.58% |
|
|
提取額 增長率 |
環比 |
1.78% |
-2.85% |
6.03% |
7.17% |
3.51% |
2.00% |
|
同比 |
30.61% |
28.08% |
27.87% |
38.98% |
35.45% |
31.07% |
|
3、貸款業務
2023年二季度全市共發放住房公積金貸款12277筆、56.45億元，環比分別增長27.49%、25.17%，較去年同期分別增長135.96%、126.51%，其中發放異地貸款135筆、0.8億元；累計發放住房公積金貸款492559筆、1685.94億元；貸款余額為792.96億元，環比增長3.93%，較去年同期增長9.96%；個貸率為86.6%。
2023年二季度各分支機構公積金貸款情況表
|
機構 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
貸款筆數 增長率 |
環比 |
26.36% |
21.13% |
51.08% |
13.38% |
51.09% |
27.49% |
|
同比 |
137.55% |
141.91% |
73.59% |
130.57% |
185.58% |
135.96% |
|
|
貸款發放額增長率 |
環比 |
24.28% |
16.26% |
42.55% |
14.00% |
50.42% |
25.17% |
|
同比 |
131.91% |
119.42% |
60.31% |
119.51% |
168.92% |
126.51% |
|
|
貸款余額 增長率 |
環比 |
4.09% |
2.10% |
1.31% |
5.51% |
8.02% |
3.93% |
|
同比 |
10.20% |
4.05% |
1.03% |
20.03% |
22.34% |
9.96% |
|
|
個貸率 |
89.74% |
80.55% |
75.54% |
100.66% |
75.08% |
86.60% |
|
二、業務運行特點
1、繳存結構分析
從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數占二季度實繳職工數的80.16%，其中其他城鎮企業職工繳存占比最高。具體繳存結構如下：
2023年二季度實繳職工數按不同性質單位分類占比圖
2、提取結構分析
2023年二季度，住房消費類提取金額為50.67億元，環比增長4.69%，占二季度提取額的82.45%。其中，購房購買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置，提取金額分別11.56億元、33.67億元，占二季度提取額的18.81%、54.78％。具體提取結構如下：
2023年二季度主要提取業務分類占比情況
3、貸款結構分析
從貸款群體來看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總人數的28.33%和64.49%。從單位性質來看，以城鎮私營企業及其他城鎮企業職工為主，貸款筆數和貸款金額占比分別為58.09％、56.88％。從購房面積來看，職工貸款購買小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分別占貸款總人數的28.33%、39.39%。從主借人繳存基數來看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總人數的27.19%、71.41%。從貸款類型來看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為38.71%、61.29%。從貸款結構來看，首套住房公積金貸款職工占貸款總人數的75.19%，二套住房公積金貸款人數占24.81%。具體放貸結構如下：
2023年二季度職工貸款筆數及貸款金額按單位性質分類占比圖
2023年二季度按貸款套數及房屋類型分類占比圖
